涉及五大版块!济宁市中心城区总体城市设计要来了

  搜狐网济宁小编相关渠道获悉:近日,济宁公共资源交易网发布了济宁市中心城区总体城市设计招标公告,城市设计预算金额为894万元。

  本次城市设计主要包括:一是景观风貌体系研究;二是历史文化体系研究,特别是铁塔寺及太白楼历史文化街区,竹杆巷历史文化街区,大运河历史文化空间更新激活。三是公共空间体系研究;四是城市色彩体系研究;五是城市夜景照明体系研究。

  济宁中心城区作为都市区“强中心”思路的重点空间载体,应聚力提升中心城区能级,坚持任城区、兖州区、济宁高新区、太白湖新区、济宁经开区“一城五区”融合抱团、竞相发展,全面提升辐射带动能力。结合近年相关文件和城市总体规划对城市发展建设的要求,从区域视角分析城市现状资源禀赋,构建适度超前、富有弹性的总体城市设计框架。

  1、中心城市总体城市设计:与正在编制中的《济宁市国土空间总体规划》所确定的中心城市规划区范围保持一致。

  2、重点地段城市设计:基于中心城市总体城市设计,结合济宁市实际情况,选择一处重点地段进行城市设计。

  总体城市设计以城市整体为设计对象,分析和研究城市与自然环境的相互关系,确定城市总体空间格局,组织公共空间体系,构建景观风貌特色,提出控制和引导城市整体空间要素的要求。建立分级分类管控体系,划定城市设计重点区域。提出片区层面导引,衔接规划管理,形成与法定规划、技术管理规定、审批程序相结合的实施机制。

  基于对自然、历史、人文等本底资源的识别,深入剖析济宁中心城区的空间特色特征,并分析现阶段城市环境方面的主要问题。统筹和整理近年来济宁中心城区各类城市规划和城市设计项目,对中心城区城市风貌建设进行通盘梳理与评估,识别规划与建设中的主要矛盾。

  结合当前市级层面国土空间规划、都市区融合发展等重大战略的部署,明确中心城区所要承接的重点功能和重点空间,为中心城区发展进行总体谋划。基于济宁中心城区特征问题和发展谋划,结合城市风貌特色,把握城市现状及发展趋势,综合考虑城市性质、功能布局、制约条件等因素,提出符合济宁中心城区自身特征的城市风貌特色定位。在风貌定位的指引下,根据济宁中心城区地形地貌、建设用地布局、重大交通设施等条件,妥善处理城市与自然、历史与发展的协调关系,提出合理的城市形态格局与空间结构。

  在总体定位和格局的引导下,开展包括但不限于以下几个方面的重点研究,并支撑具体的空间策略措施。

  (1)景观风貌体系研究。对济宁中心城区各类特色资源、景观节点、视廊等要素分进行充分梳理,制定能够体现城市景观风貌特色的结构框架;在结构框架的基础上,识别包括廊道、界面、节点在内的重点空间,并明确其功能、形态、风貌等引导策略和措施;同时整体设计城市天际轮廓线,明确建筑高度分区控制要求和高层建筑布局原则;处理好城市建设与山水湖泊之间的和谐关系。

  (2)历史文化体系研究。结合济宁中心城区历史文化遗存现状,特别是铁塔寺及太白楼历史文化街区、竹竿巷历史文化街区提出和落实历史风貌、历史节点的系统性保护要求;并对以大运河为重点的历史文化空间提出更新激活措施,明确展示与利用的空间策略。

  (3)公共空间体系研究。结合自然山水、历史人文、公共设施等资源,组织城市公共空间系统;对重要的城市公园、广场、绿地、水体等公共开敞空间与商业中心、文体设施、旅游景点等公共活动场所提出框架性引导要求;组织和优化慢行系统、游览线路等公共活动通道。

  (4)城市色彩体系研究。挖掘济宁传统建筑色彩、材质、形式的特色特征,并结合不同地段的主体功能,划分建筑色彩分区指引;在各类建筑色彩分区之中,对不同功能、类型建筑的主辅色、点缀色进行管控指引。

  (5)城市夜景照明系统研究。根据城市风貌、文化特色、功能分区及夜景现状,提出城市夜景照明的总体原则、发展方向和分区定位。优化城市照明资源分配和视觉品质,结合夜间公众活动特点,对重点区域及特域的照明指标提出指导要求。

  选取重点地段进行详细城市设计示范,将城市设计管控重点要素及要求纳入其中,形成直观形象的可视化设计成果,结合相关法定规划,落实体现总体城市设计的相关系统要求。应当提出包括街区形态、建筑风貌、建筑高度、建筑色彩、公共空间、道路交通系统与道路断面、绿地系统、景观系统的城市设计详细方案。